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Preguntas frecuentes

¿Precios y valores a pagar al momento de arrendar?

abril 2, 2014

Al momento de arrendar una propiedad, se deben tener en cuenta los valores a pagar inicialmente y los que se deberán pagar mensualmente.

Gastos iniciales de arriendo

  • Primer mes de arriendo por adelantado. (Puede ser el proporcional de los dias del mes actual.)
  • El valor de un mes de arriendo como Garantía (Deposito) (El contrato deberá regular su devolución con fechas y condiciones)*
  • El valor de medio mes de arriendo como Comisión para el Corredor de Propiedad.
  • Notaria: América Propiedades sugiere firmar los contratos de arrendamiento en Notaria. Sus tarifas, por contratos de arrendamiento rondan en los $10.000.- Pesos chilenos. Que se deberán pagar en partes entre el arrendador y el arrendatario.

Gastos mensuales de arriendo

  • Arriendo mensual según contrato.
    • El arriendo se paga por mes adelantado, y se deberá depositar en la cuenta bancaria detallada en el contrato de arrendamiento, dentro del plazo pactado en el mismo, y deberá ser informada para su confirmación.
  • Gastos Comunes (Expensas)(Variable)Gastos propios del edificio (seguridad, mantenimientos, iluminación, conserje, jardineros, piscina etc.). En algunos casos el consumos de agua (fria y/o caliente) y de calefacción van incluidos en los gastos comunes.
  • Gastos de consumos.
    • Se deberán pagar las cuentas correspondientes al consumo de por ejemplo: agua, gas, electricidad, teléfono, TV cable, Internet.


Gonzalo Flores
Arriendo
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